서울남부지법 2024타경120511-1 등촌진로아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 24-08-28 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 5500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7550만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 641만

담당계

5계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

공항대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 등촌진로아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

등촌동 701-21

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "서울등현초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 "가양역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 11층 건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 1994-10-29) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측, 남측, 북측으로 약 12m, 서측으로 약5m 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 지구단위계획 구역(공동주택용지) , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원 청에 반드시 확인 요망 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드 시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확 인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로 351-21, 제107동 제2층 제202호 (가양동, 등촌진로아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

삼OOO OOOO

임차인

KOO OO OOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 서울특별시 강서구 공항대로 351-21, 제107동 제2층 제202호 (가양동, 등촌진로아파트) · 철근콘크리트조 벽식구조 스라브지붕 11층 아파트 1층 409.28㎡ 2층 389.68㎡ 3층 389.68㎡ 4층 389.68㎡ 5층 389.68㎡ 6층 389.68㎡ 7층 389.68㎡ 8층 389.68㎡ 9층 389.68㎡ 10층 389.68㎡ 11층 389.68㎡ 지층 401.44㎡(지하대피소) 부속건물 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 노인정,관리사무실,중앙공급실 경비실 지하주차장 내역:1층 165.498㎡ 관리실,노인정 2층 165.498㎡ 관리실,노인정 지층 511.56㎡ 중앙공급실 지층 6888.57㎡ 지하주차장 1층 19.44㎡ 경비실 1층 20.16㎡ 경비실 철근콘크리트조 벽식구조 84.96㎡

주변

학군

• 176m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 257m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 331m · 등명중학교 · 중학교
• 379m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 386m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 395m · 등원중학교 · 중학교
• 404m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 425m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 514m · 마포중학교 · 중학교
• 529m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 543m · 마포중고등학교
• 551m · 마포고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 등촌미주.진로아파트 · 강서05
• 65m · 등촌6단지 · 강서05
• 89m · 등촌3동천주교회 · 6630, 6645, 6712
• 138m · 등촌주공6단지앞 · 6645
• 142m · 등현초등학교 · 6645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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