서울남부지법 2024타경120610-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 25-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.74㎡ (2.9평)

토지면적

9.74㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

2424만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8597만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내발산동 678-30 · 9.74㎡ (2.9평)

호

제101동 제5층 제501호

당사자

채권자

강OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "명덕고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철 5호선 "발산역 및 우장산역" 과 노선버스 정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상9층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 "도시형생활주택(다세대)" 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 대로2류(폭 30m-35m)(접합),가축 사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역 (수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 지역특화발전특구(2015-12-10)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 건축선(2019-04-03)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로 317, 제101동 제5층 제501호 (내발산동, 에스엠파크뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

기타

주OOOOO OOOO OOO OOOO OOOO

주택임차권자

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 168m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 198m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 334m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 653m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 711m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 782m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 885m · 등명중학교 · 중학교
• 895m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 1028m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1121m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1128m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1222m · 등촌고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 명덕고등학교.서울스타병원 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 145m · 우장산월드메르디앙아파트 · 강서05
• 244m · 발산역.우장산힐스테이트 · 652, 661, 6629, 6630, 6645, 6648, 6657, N64, 강서06
• 272m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 314m · 내발산복합복지센터 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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