서울남부지법 2024타경121224-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-10 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4320만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2432만 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로29길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

화곡동 380-3

당사자

채권자

연OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다 세대주택, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철 5호선 "화곡역" 과 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물내 제 5층 제502호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 "다세대주택" 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로29길 60, 제5층 제502호 (화곡동, 로얄하이츠) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

임차인

연OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

송OO

채권자

연OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 140m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 410m · 화원중학교 · 중학교
• 527m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 776m · 신화중학교 · 중학교
• 806m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 808m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 894m · 신월중학교 · 중학교
• 934m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1055m · 양서중학교 · 중학교
• 1147m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1193m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1221m · 광영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 30m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630
• 74m · 신월초등학교 · 5712, 604, 652, 6630
• 179m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 219m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 233m · 화원중학교 · 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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