서울남부지법 2024타경121491-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-11 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.21㎡ (8.8평)

토지면적

29.21㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3700만

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로31가길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

화곡동 112-50 · 29.21㎡ (8.8평)

호

제102동 제6층 제603호

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역(지하철 5호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 화곡역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건내 제6층 제603호로서, (사용승인일: 2016.11.16.) 외벽: 벽돌 및 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄화 작업된 완경사의 3필 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 화곡동 112-50 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역 별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법> 임. - 화곡동 1059-24, 1059-25 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 소로2류(폭 8m-10m) (2016-01-28)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역 별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로31가길 10, 제102동 제6층 제603호 (화곡동, 예지팰리스89차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 357m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 539m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 588m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 608m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 649m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 822m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 898m · 화원중학교 · 중학교
• 970m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1000m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1138m · 강서대학교 · 대학교
• 1154m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 1169m · 서울강신초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 178m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 222m · 본동시장.새마을금고본점 · 강서01
• 234m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 270m · 본동시장 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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