서울남부지법 2024타경121644-1 에스케이파크리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-11 · 경매개시결정
3. 24-09-10 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.70㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

2900만 (최저가의 10%)

청구금액

984만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에스케이파크리움 · 25.70㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 851-33 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 남동측 인근(화곡동 851-33외 2필지)에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕, 지하1층 지상 6층(사용승인일 2022년 04월 21일) 내 제2층 제203호, 제204호로서 외벽 : 인조석 붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 3필지 일단지의 세장형에 가까운 토지로서 도시형생활주택 (단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하고, 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로8길 142, 제2층 제203호 (화곡동, 에스케이파크리움) · 집합건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 강서로8길 142, 제2층 제204호 (화곡동, 에스케이파크리움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

변OO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 서울특별시 강서구 강서로8길 142, 제2층 제203호 (화곡동, 에스케이파크리움) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 13.64㎡ 지1층 12.9㎡ 1층 179.72㎡ 1층 15.72㎡ 2층 126㎡ 3층 126㎡ 4층 126㎡ 5층 126㎡ 6층 119.43㎡ 옥탑1층 15.72㎡ 철근콘크리트구조 25.70㎡

주변

학군

• 399m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 647m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 811m · 신서고등학교 · 고등학교
• 836m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 866m · 신정여자중학교 · 중학교
• 869m · 양강중학교 · 중학교
• 873m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 878m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 910m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 922m · 한광고등학교 · 고등학교
• 926m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 993m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 곰달래아파트 · 강서03
• 127m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 129m · 곰달래아파트 · 강서03
• 138m · LG주유소 · 강서02
• 157m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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