서울남부지법 2024타경121699-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 24-06-20 · 배당요구종기
4. 26-01-21 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1501만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.28㎡ (1.9평)

건물면적

29.92㎡ (9.1평)

토지면적

6.28㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

1150만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8184만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.92㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 937-14 · 일반상업지역 · 6.28㎡ (1.9평)

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 숙박시설, 상업용시설, 각종 근린생활시설 및 공공시설 등이 혼재하 는 일반상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하며, 근거리에 지하철 5호선 "까 치산역"이 소재하고 있는 바, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상11층 건물 내 제8층 제803호로서, (사용승인일:2020.09.29) 외 벽: 외장 석재붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 인테리어 마감 등, 창 호: 하이샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(별첨"내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 및 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택[도시형생활주택(단지형다 세대)], 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본동 남측 방향으로 노폭 약 6m 내외 및 남서측 방향으로 노폭 약 12m 내외의 차량통행 가능 한 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2)는 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접 합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77 -257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로 114, 제8층 제803호 (화곡동, 대성케이제이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

뉴OOOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

시OOOO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

윤OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 강서구 월정로 114, 제8층 제803호 (화곡동, 대성케이제이) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대),업무시설(오피스텔),근린생활시설 지1층 221.5㎡ 1층 131.82㎡ 2층 191.28㎡ 3층 191.28㎡ 4층 191.14㎡ 5층 191.14㎡ 6층 191.14㎡ 7층 191.14㎡ 8층 136.65㎡ 9층 136.65㎡ 10층 136.65㎡ 11층 136.65㎡ 옥탑1층 12.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.92㎡

주변

학군

• 445m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 612m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 779m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 795m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 878m · 화원중학교 · 중학교
• 922m · 양서중학교 · 중학교
• 997m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1073m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1096m · 양강중학교 · 중학교
• 1138m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1184m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1255m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 79m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 86m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 151m · 하나은행신월동지점 · 604
• 205m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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