서울남부지법 2024타경121712-1 가이아팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-07 · 경매접수
2. 24-06-07 · 경매개시결정
3. 24-09-11 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.69㎡ (5.7평)

건물면적

29.94㎡ (9.1평)

토지면적

18.69㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

2168만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9337만

담당계

10계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로20길

건물 · 대지권

건물

가이아팰리스 · 29.94㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 338-6 · 제2종일반주거지역 · 18.69㎡ (5.7평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 "까치산역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,5호선 "까치산역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2019년 4월 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층건내 제5층 제501호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, "다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 "까치산역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,5호선 "까치산역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019년 4월 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층건내 제5층 제501호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, "다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로20길 33, 제5층 제501호 (화곡동, 가이아팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

현OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 강서구 강서로20길 33, 제5층 제501호 (화곡동, 가이아팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 12.6㎡ 2층 142.56㎡ 3층 142.56㎡ 4층 107.68㎡ 5층 103.61㎡ 6층 73.29㎡ 옥탑1층 21.9㎡ (연면적제외) 옥탑2층 21.9㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.94㎡

주변

학군

• 397m · 화원중학교 · 중학교
• 601m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 682m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 864m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 865m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 973m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 992m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1035m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1051m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1064m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1154m · 한광고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 까치산시장 · 강서03
• 146m · 선교교회 · 강서03
• 169m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 215m · 까치산역4번출구 · 강서03
• 220m · 까치산역1번출구 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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