서울남부지법 2024타경121996-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-18 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.48㎡ (7.7평)

토지면적

25.48㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

5776만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7045만

담당계

11계 · 02-2192-1462

도로명주소

공항대로71길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

염창동 263 · 준공업지역 · 25.48㎡ (7.7평)

호

제101동 제4층 제409호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "서울염동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 "염창역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건 내 제4층 제409호로서, (사용승인일 : 1994-10-05) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 30m, 남측 및 서측으로 약6m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-04-03)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로71길 54, 제101동 제4층 제409호 (염창동, 태진한솔아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

윤OO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 382m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 432m · 양동중학교 · 중학교
• 528m · 염창중학교 · 중학교
• 601m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 646m · 염경중학교 · 중학교
• 680m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 684m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 1000m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 1107m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1150m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 1316m · 백석중학교 · 중학교
• 1316m · 등촌중학교 · 중학교

버스

• 131m · 핑크힐병원 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 133m · 대림아파트 · 강서04
• 138m · 염창동새마을금고 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 140m · 새마을금고 · 강서04
• 158m · 염창동새마을금고.한아름아파트 · 1002김포, 660, 6627, 6631, 6712, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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