서울남부지법 2024타경122258-1 케이씨하우징

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-12 · 경매접수
2. 24-06-13 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.74㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2568만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3727만

담당계

11계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

목동중앙본로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 케이씨하우징 · 29.74㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 231-51 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "서울양화초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2021-08-05) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택 단지형다세대로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 완경사지로서, 공동주택(도시형생활주택단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 6m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 아래와 같이 임차권설정 되어 있으니 참고바람. 임차보증금 : 금329,000,000원 임대차계약일자 : 2021년8월21일 임차권자 : 유지욱

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로18길 9, 제2층 제202호 (목동, 케이씨하우징) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

유OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

유OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로18길 9, 제2층 제202호 (목동, 케이씨하우징) · 철근콘크리트구조 평슬라브지? 지상6층 공동주택(도시형생활주택단지형다세대) 1층 17.16㎡ (연면적제외) 1층 12.04㎡ 2층 131.74㎡ 3층 131.74㎡ 4층 123.05㎡ 5층 71.52㎡ 6층 71.52㎡ 옥탑1층 12.04㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.74㎡

주변

학군

• 502m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 522m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 616m · 신목중학교 · 중학교
• 655m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 663m · 대일고등학교 · 고등학교
• 667m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 688m · 양동중학교 · 중학교
• 698m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 980m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1068m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1129m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 1160m · 서울신정고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 목동문화체육센터.건영아파트 · 양천01, 양천02
• 180m · 우신웨스트빌.목동보건지소 · 양천01, 양천02
• 249m · 팔복부동산.목동교회 · 양천01, 양천02
• 256m · 우신웨스트빌.목동보건지소 · 양천01, 양천02
• 296m · 현대아파트.월드메르디앙아파트 · 양천01, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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