서울남부지법 2024타경122418-1 삼성하우징

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 24-06-19 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.01㎡ (8.8평)

건물면적

42.43㎡ (12.8평)

토지면적

29.01㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

2472만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 500만

담당계

3계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

중앙로51길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성하우징 · 42.43㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 478-10 · 29.01㎡ (8.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양강초등학교" 북측 인근에 위치하고, 인근에 다세대주택, 단독주택, 아파트, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반차량 출입이 가능하며, 북동측 인근에 지하철5호선"신정역"이 위치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층중 5층 502호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 인접지 대비 등고, 평탄한 가장형 토지로서, 도시형생활주택 건부 지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 6미터 및 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신월동 478-10 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 원추표면구역, 진입표면 구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 신월동 478-11 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 원추표면구역, 진입표면 구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 등입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로51길 26, 제5층 제502호 (신월동, 삼성하우징) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

전OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

전OOOO

주택임차권자

임OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 양천구 중앙로51길 26, 제5층 제502호 (신월동, 삼성하우징) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 도시형생활주택 단지형다세대 지1층 256.26㎡ 지1층 15.14㎡ 1층 145.43㎡ 2층 145.43㎡ 3층 139.72㎡ 4층 113.18㎡ 5층 100.81㎡ 옥탑1층 17.43㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 42.43㎡

주변

학군

• 78m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 195m · 양강중학교 · 중학교
• 361m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 450m · 신남중학교 · 중학교
• 538m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 663m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 979m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1011m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1102m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1117m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 1184m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 1216m · 서울양목초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 207m · 신월2동주민센터입구.경창전통시장 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 241m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 249m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
• 256m · 신월2동주민센터입구 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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