서울남부지법 2024타경122593-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-18 · 경매개시결정
3. 24-06-18 · 배당요구종기
4. 25-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.86㎡ (6.0평)

토지면적

19.86㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6700만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

초원로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방화동 589-25 · 19.86㎡ (6.0평)

호

제5층 제504호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 방화초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택과 아파트 및 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 동측 인근에 지하철9호선 신방화역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층건중 5층 504호로서 외 벽: 화강석등 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2,주방1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기,화재탐지기,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형으로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약6-7m의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역,수평표면구역 (수평표면),상대보호구역,상대보호구역(2014.09.26)(학교환경위생정화구역), 상대정화구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),소규모주택정비관리지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였움을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초원로11길 23, 제5층 제504호 (방화동, 마곡엠타운-102) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

경OOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

여OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 274m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 382m · 공항고등학교
• 436m · 방화중학교 · 중학교
• 628m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 691m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 735m · 한서고등학교 · 고등학교
• 773m · 공항중학교 · 중학교
• 773m · 공항고등학교 · 고등학교
• 782m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 866m · 방원중학교 · 중학교
• 940m · 서울치현초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 방화2동청성아파트앞 · 605, 654, 6629, 6631, N26
• 236m · 방화2동청성아파트 · 605, 6631, N26
• 253m · 강서농협 · 6647
• 261m · 마곡우촌아파트 · 605, 654, 6629, 6631, N26
• 272m · 방화주유소 · 654, 6629, 6647

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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