서울남부지법 2024타경122845-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-18 · 경매개시결정
3. 24-06-18 · 배당요구종기
4. 25-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6064만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.80㎡ (5.1평)

토지면적

16.80㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

1606만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5100만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

초원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방화동 589-24 · 16.80㎡ (5.1평)

호

제6층 제601호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화초등학교"동측 인근에 위치하는 마곡엠타운-101 제6층 제601호로서 주위는 아파트, 단독주택, 공동주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "개화산역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제6층 제601호로서 외벽 : 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택-단지형다세대임.(후첨 건물개황도 및 건축물현황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

로폭 약 6미터, 로폭 약 20미터의 도로와 북측 및 남측으로 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초원로 37, 제6층 제601호 (방화동, 마곡엠타운-101) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

경OOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

유OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 258m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 366m · 공항고등학교
• 424m · 방화중학교 · 중학교
• 629m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 681m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 707m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 733m · 한서고등학교 · 고등학교
• 773m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 782m · 공항중학교 · 중학교
• 789m · 공항고등학교 · 고등학교
• 865m · 방원중학교 · 중학교
• 948m · 서울치현초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 방화2동청성아파트앞 · 605, 654, 6629, 6631, N26
• 248m · 방화2동청성아파트 · 605, 6631, N26
• 269m · 강서농협 · 6647
• 271m · 마곡우촌아파트 · 605, 654, 6629, 6631, N26
• 285m · 방화주유소 · 654, 6629, 6647

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다