서울남부지법 2024타경123213-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-04-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.88㎡ (5.4평)

건물면적

29.96㎡ (9.1평)

토지면적

17.88㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

1696만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로77길

건물 · 대지권

건물

29.96㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 379-60 · 제2종일반주거지역 · 17.88㎡ (5.4평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철역"화곡역(5호선)" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2020.08.20.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택 단지형다세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 세로변의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로77길 35, 제3층 제303호 (화곡동, 제이스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OOOOOO

주택임차권자

유OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-14 · 서울특별시 강서구 가로공원로77길 35, 제3층 제303호 (화곡동, 제이스빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택 단지형다세대 1층 153.72㎡ (연면적제외) 1층 12.18㎡ 2층 135.4㎡ 3층 135.4㎡ 4층 100.7㎡ 5층 97.98㎡ 6층 71.16㎡ 6층 12.18㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.96㎡

주변

학군

• 193m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 380m · 화원중학교 · 중학교
• 478m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 794m · 신화중학교 · 중학교
• 820m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 841m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 909m · 신월중학교 · 중학교
• 964m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1023m · 양서중학교 · 중학교
• 1144m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1220m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1230m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630
• 101m · 신월초등학교 · 5712, 604, 652, 6630
• 156m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 188m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 212m · 화원중학교 · 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다