서울남부지법 2024타경123268-1 마크하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.15㎡ (8.2평)

건물면적

39.00㎡ (11.8평)

토지면적

27.15㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

2896만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5500만

담당계

3계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

곰달래로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마크하우스 · 39.00㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 346-57 · 27.15㎡ (8.2평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "(지하철2,5호선) 까치산역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 "(지하철2,5호선) 까치산역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건내 6층 일부로서 외벽: 석재붙임 및 치장 벽돌 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 도시형생활주택(단지형다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 공용승강기설비 등이 있는것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 가까운 토지로서 주거용(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 남측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로21길 20, 제6층 제601호 (화곡동, 마크하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

함OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 강서구 곰달래로21길 20, 제6층 제601호 (화곡동, 마크하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 16.8㎡ 1층 13.05㎡(연면적제외) 2층 147.4㎡ 3층 147.4㎡ 4층 116.49㎡ 5층 110.67㎡ 6층 102.84㎡ 옥탑1층 16.28㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 39㎡

주변

학군

• 625m · 화원중학교 · 중학교
• 631m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 751m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 781m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 847m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 872m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 905m · 양강중학교 · 중학교
• 1048m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1070m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1079m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1237m · 신남중학교 · 중학교
• 1257m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 88m · 화곡동유림아파트 · 70
• 149m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 205m · 까치산역4번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64
• 211m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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