서울남부지법 2024타경123275-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-07-01 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7280만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.05㎡ (5.5평)

건물면적

29.43㎡ (8.9평)

토지면적

18.05㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4500만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로13길

건물 · 대지권

건물

29.43㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 504-51 · 18.05㎡ (5.5평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,연립주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 위치하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서 (사용승인일:2019.09.20) 외벽 : 외장타일 석재마감 등임. 내벽 : - 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)( 방2, 욕실, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 완경사 가장형 토지로서 ,주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 약5m , 북서측으로 약4m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 36-17, 제5층 제502호 (화곡동, 서림그랑빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가등기권자

차OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-14 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 36-17, 제5층 제502호 (화곡동, 서림그랑빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 31.04㎡ 지1층 12.6㎡ 1층 134.34㎡ 1층 15.57㎡ 2층 130.8㎡ 3층 130.8㎡ 4층 131.34㎡ 5층 104.12㎡ 6층 103.43㎡ 옥탑1층 16.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.43㎡

주변

학군

• 345m · 한광고등학교 · 고등학교
• 387m · 대일고등학교 · 고등학교
• 419m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 446m · 신정여자중학교 · 중학교
• 510m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 522m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 816m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 837m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 847m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1043m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 175m · 에이엔케슬 · 강서03
• 212m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 253m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 254m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 271m · 한광고 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다