서울남부지법 2024타경123367-1 등촌5단지주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 24-09-24 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.14㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

5752만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 91만

담당계

3계 · 02-2192-1462

도로명주소

공항대로39길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 등촌5단지주공아파트 · 58.14㎡ (17.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

등촌동 695

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등명중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 아파트단지, 공공시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(발산역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식조 슬라브지붕 지하1층 지상15층건내 제1층 제110호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인트 등 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기본적인 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 사디라형 토지로서, 아파트 단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 차량 및 도보로 통행이 가능한 단지 내 도로를 이용하여 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로39길 74, 제505동 제1층 제110호 (등촌동, 등촌5단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

도OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 서울특별시 강서구 공항대로39길 74, 제505동 제1층 제110호 (등촌동, 등촌5단지주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층 아파트 1층 744.59㎡ 2층 730.18㎡ 3층 730.18㎡ 4층 730.18㎡ 5층 730.18㎡ 6층 730.18㎡ 7층 730.18㎡ 8층 730.18㎡ 9층 730.18㎡ 10층 730.18㎡ 11층 730.18㎡ 12층 730.18㎡ 13층 730.18㎡ 14층 730.18㎡ 15층 730.18㎡ 지하층 740.40㎡ 철근콘크리트 벽식조 58.14㎡

주변

학군

• 154m · 등명중학교 · 중학교
• 226m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 262m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 265m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 274m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 438m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 483m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 593m · 등원중학교 · 중학교
• 606m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 705m · 마포중학교 · 중학교
• 718m · 서울서진학교
• 731m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 등촌3동천주교회 · 6630, 6645, 6712
• 147m · 등촌3동5단지아파트.등촌고등학교 · 6632, 6642, 6645
• 168m · 등촌5단지 · 강서05
• 179m · 등촌3동성당사거리 · 강서05
• 223m · 등현초등학교 · 6645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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