서울남부지법 2024타경123503-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1566만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

목동중앙북로4길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

목동 615-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양동중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 다가구주택 및 근린상가, 시장 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 9호선 "등촌역" 등이 소재하는바, 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제5층 제505호로서, (사용승인일:2016.03.21) 외 벽: 벽돌 치장쌓기 및 석재붙임 마감 등, 내 벽: 인테리어 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.(별첨"내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 정방형의 토지로서 인접도로 및 인접지와 등고평탄하며, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 8m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,(2) 모두 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 별첨 "내부구조도" 및 "사진용지"와 같이 집합건축물대장 상 "위반건축물"로 등재되어 있는 제시외건물 기호㉠(경량철골조, 주거용, 약 9.8㎡) 및 "위반건축물"로 등재되어 있지 않은 제시외건물 기호㉡(경량철골조, 주거용, 약 2.1㎡)이 소재하므로 경매진행 및 입찰시 참조하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 목동중앙북로4길 12, 제5층 제505호 (목동, 해오름타운)

감정가

2억 4483만

최저가

1억 5669만 (64%)

기일

25-07-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음