서울남부지법 2024타경123794-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 24-09-24 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.50㎡ (5.9평)

건물면적

29.88㎡ (9.0평)

토지면적

19.50㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5800만

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로17길

건물 · 대지권

건물

29.88㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 424-61 · 19.50㎡ (5.9평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡1동주민센터 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로 외벽 : 석재붙임마감등 창호 : 하이샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡1동주민센터 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로 외벽 : 석재붙임마감등 창호 : 하이샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로17길 29-14, 제3층 제301호 (화곡동, 라움하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 서울특별시 강서구 곰달래로17길 29-14, 제3층 제301호 (화곡동, 라움하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 단지형다세대주택 1층 12.32㎡ 2층 142.5㎡ 3층 142.5㎡ 4층 137.75㎡ 5층 120.93㎡ 6층 103.78㎡ 철근콘크리트구조 29.88㎡

주변

학군

• 461m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 593m · 화원중학교 · 중학교
• 650m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 924m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 928m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 962m · 양서중학교 · 중학교
• 1045m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1088m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1096m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1152m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1164m · 양강중학교 · 중학교
• 1180m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 186m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 202m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 203m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 223m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다