서울남부지법 2024타경123848-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 24-06-27 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

548만

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

마곡서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오피스텔

대지권

마곡동 758

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 ‘마곡중학교’ 북동측 인근에 소재하는 ‘마곡시티오피스텔’ 제9층 제919호로서, 주위는 아파트 단지와 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 내 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 9호선·공항철도 ‘마곡나루역’ 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하5층/지상14층건 내 제9층 제919호로서, 외 벽 : 석재 붙임 및 복합판넬 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 인접토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건은 서측으로 노폭 약 20m, 북측으로 노폭 약 12m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(마곡도시개발사업) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 - 2) 기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 마곡서로 170, 제9층 제919호 (마곡동, 마곡시티오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 391m · 마곡중학교 · 중학교
• 643m · 공항고등학교 · 고등학교
• 708m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 712m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 776m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1012m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 1103m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 1158m · 공항중학교 · 중학교
• 1193m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 1255m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 1301m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1311m · 마곡하늬중학교 · 중학교

버스

• 56m · 마곡엠밸리4단지 · 6647
• 234m · 마곡한솔솔파크 · 강서07
• 247m · 길훈아파트 · 강서07
• 261m · 마곡한솔솔파크 · 강서07
• 275m · 마곡나루역1번출구.웰튼병원 · 6645, 6648, N64, 강서05-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다