서울남부지법 2024타경123886-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-24 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 24-06-26 · 배당요구종기
4. 25-10-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2443만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.25㎡ (18.2평)

제시외면적

12.18

보증금

2244만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7800만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

국회대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 60.25㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 930-1

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(2,5호선)" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철(까치산역-2,5호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택 단지형다세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 스프링클러 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 공동주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접 합), 가축사육제한구역, 진입표면구역(진입표면), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도 :77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항은 미상임. - 본건은 현장조사 시 제시외건물이 소재하는 것으로 조사되어 건축물현황도 및 목측 등을 통해 이용상황 및 면적 등을 판단하여 별도 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 국회대로 71-15, 제2동 제7층 제701호 (화곡동, 혜성팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 서울특별시 강서구 국회대로 71-15, 제2동 제7층 제701호 (화곡동, 혜성팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 104.08㎡ 1층 16.28㎡ 2층 147.36㎡ 3층 120.36㎡ 4층 120.36㎡ 5층 120.36㎡ 6층 116.17㎡ 7층 108.65㎡ 옥탑1층 16.28㎡(연면적 제외) 옥탑2층 13.34㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 48.07㎡

주변

학군

• 226m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 624m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 641m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 716m · 양강중학교 · 중학교
• 763m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 924m · 신남중학교 · 중학교
• 934m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 994m · 화원중학교 · 중학교
• 1020m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1134m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1303m · 양서중학교 · 중학교
• 1314m · 서울신남초등학교 · 초등학교

버스

• 311m · 화곡동유림아파트 · 70
• 319m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 391m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 415m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 422m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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