서울남부지법 2024타경123909-1 오케이파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-24 · 경매접수
2. 24-07-04 · 경매개시결정
3. 24-07-04 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.88㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

1928만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

11계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

월정로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오케이파크빌 · 38.88㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 932-8

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신강초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2015.09.17.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로변의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 제3종 구역(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 진입표면구역 (진입표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로14길 8, 제에이동 제5층 제501호 (화곡동, 오케이파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

서OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 서울특별시 강서구 월정로14길 8, 제에이동 제5층 제501호 (화곡동, 오케이파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 129.46㎡ 1층 19.32㎡ 2층 125.83㎡ 3층 125.83㎡ 4층 125.83㎡ 5층 125.83㎡ 6층 125.83㎡ 철근콘크리트구조 38.88㎡

주변

학군

• 154m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 531m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 738m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 854m · 양강중학교 · 중학교
• 901m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 937m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 966m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 971m · 신남중학교 · 중학교
• 1085m · 화원중학교 · 중학교
• 1165m · 양천중학교 · 중학교
• 1172m · 양서중학교 · 중학교
• 1190m · 고리울초등학교 · 초등학교

버스

• 324m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 343m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 366m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 443m · 하나은행신월동지점 · 604
• 484m · 화곡동유림아파트 · 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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