서울남부지법 2024타경123930-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-24 · 경매접수
2. 24-07-01 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 25-06-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.56㎡ (6.8평)

건물면적

45.75㎡ (13.8평)

토지면적

22.56㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

까치산로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 45.75㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-663 · 22.56㎡ (6.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 화곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 5층건 내 4층 401호로서 외벽: 드라이빗트 마감 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 경사지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지 역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공 항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 화곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 5층건 내 4층 401호로서 외벽: 드라이빗트 마감 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 경사지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지 역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공 항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 75-20, 제4층 제401호 (화곡동, 신아빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

서OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 75-20, 제4층 제401호 (화곡동, 신아빌라) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브 지붕 5층 공동주택 1층 99.56㎡ 2층 102.42㎡ 3층 102.42㎡ 4층 102.42㎡ 5층 100.42㎡ 옥탑 11.70㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 45.75㎡

주변

학군

• 97m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 413m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 559m · 화원중학교 · 중학교
• 735m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 748m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 796m · 신정여자중학교 · 중학교
• 849m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 892m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 948m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1031m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1047m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1135m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 301m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 317m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 318m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 324m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 328m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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