서울남부지법 2024타경124001-1 등촌동), 제2층 제201호 (등촌동, 모던하우스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 25-08-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4643만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.14㎡ (5.8평)

건물면적

29.76㎡ (9.0평)

토지면적

19.14㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

1464만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3400만

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로13가길

건물 · 대지권

건물

등촌동), 제2층 제201호 (등촌동, 모던하우스 · 29.76㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 569-18 · 19.14㎡ (5.8평)

호

6층

당사자

채권자

서OO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 단독주택, 소규모 아파트, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층 건 내 제2층 제201호로서 (사용승인일: 2020.02.07), 외벽: 청고벽돌 마감 등, 창호: 하이샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활(단지형다세대)주택(방, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 평탄한 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13가길 18(등촌동), 제2층 제201호 (등촌동, 모던하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

서OO

주택임차권자

서OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 서울특별시 강서구 등촌로13가길 18(등촌동), 제2층 제201호 (등촌동, 모던하우스) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 17.4㎡(연면적제외) 1층 123.74㎡(연면적제외) 1층 16.28㎡ 2층 140.02㎡ 3층 140.02㎡ 4층 107.88㎡ 5층 106.43㎡ 6층 77.12㎡ 옥탑1층 16.28㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.76㎡

주변

학군

• 318m · 대일고등학교 · 고등학교
• 388m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 416m · 한광고등학교 · 고등학교
• 503m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 542m · 신정여자중학교 · 중학교
• 613m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 632m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 724m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 812m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 825m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 921m · 신목중학교 · 중학교
• 937m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 135m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 262m · 에이엔케슬 · 강서03
• 317m · 대일고등학교 · 6003
• 330m · 화곡보람3차아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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