서울남부지법 2024타경124100-1 경민아트빌

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-06-28 · 경매개시결정
3. 25-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.98㎡ (5.4평)

토지면적

17.98㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

1720만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8702만

담당계

8계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로5길

건물 · 대지권

건물

경민아트빌 · 다세대주택

대지권

화곡동 774-18 · 17.98㎡ (5.4평)

호

제7층 제703호

당사자

채권자

이OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 시장 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건 내 제7층 제703호로서, (사용승인일 : 2016-05-31) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 5m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 아래와 같이 임차권설정 되어 있으니 참고바람. 임차보증금 : 금180,000,000원 임대차계약일자 : 2016년5월9일 임차권자 : 이세라

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로5길 18-8, 제7층 제703호 (화곡동, 경민아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

은OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

시OOOO

압류권자

은OOOO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 472m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 512m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 626m · 대일고등학교 · 고등학교
• 668m · 한광고등학교 · 고등학교
• 732m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 746m · 신정여자중학교 · 중학교
• 787m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 825m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 830m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 947m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 951m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 95m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 232m · 목동사거리 · 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 308m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 321m · 홍익병원목동관 · 5616, 6003, 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 334m · 목동사거리 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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