서울남부지법 2024타경124339-1 포엠빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-27 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 24-06-27 · 배당요구종기
4. 25-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.25㎡ (2.5평)

토지면적

8.25㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

2112만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7500만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 포엠빌 · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 936-28 · 일반상업지역 · 8.25㎡ (2.5평)

호

제3층 제304호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 오피스텔 및 숙박시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물은 근거리에 지하철 까치산역(5호선) 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크트구조 평지붕 지하1층/지상 12층건 내 3층 304호로서, (사용승인일: 2021.07.23.) 외 벽 : 석재붙임 마감. 내 벽 : 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 승강기설비 및 기계식주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 3필 일단의 세장형의 토지로서, "오피스텔"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 북측으로 약6미터 및 서측으로 약3미터내외의 포장도로와 각각접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

936-30 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 936-28 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 936-29 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 관 계: 주택임차권 설정되어있음.(등기사항전부증명서 참조). 기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로18길 16, 제3층 제304호 (화곡동, 포엠빌) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

주택임차권자

문OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 381m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 671m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 753m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 851m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 888m · 화원중학교 · 중학교
• 920m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1000m · 양서중학교 · 중학교
• 1018m · 양강중학교 · 중학교
• 1061m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1134m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1189m · 신남중학교 · 중학교
• 1199m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 113m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 136m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 222m · 하나은행신월동지점 · 604
• 272m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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