서울남부지법 2024타경124599-1 아이디움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-28 · 경매접수
2. 24-07-03 · 경매개시결정
3. 24-07-03 · 배당요구종기
4. 25-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3120만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.07㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1312만 (최저가의 10%)

청구금액

3213만

담당계

15계 · 02-2192-1462

도로명주소

까치산로4다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아이디움 · 28.07㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 102-121

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "화곡역" 등이 소재 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

집합건축물대장상 2016.06.15자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 4층 404호로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 2필지 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호 1,2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가 축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구 역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로4다길 27, 제4층 제404호 (화곡동, 아이디움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

박OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 서울특별시 강서구 까치산로4다길 27, 제4층 제404호 (화곡동, 아이디움) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 18.21㎡ 2층 128.46㎡ 3층 128.46㎡ 4층 128.46㎡ 5층 128.46㎡ 6층 127.58㎡ 옥탑1층 18.72㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 28.07㎡ (단독소유)

주변

학군

• 257m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 378m · 화원중학교 · 중학교
• 421m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 518m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 949m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 963m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1007m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1020m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1072m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1076m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1151m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1169m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 228m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 309m · 볏골어린이공원 · 강서01
• 316m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 375m · 화곡역4번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 6630, 6648, 6657, N64, 강서01
• 375m · 본동시장 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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