서울남부지법 2024타경124841-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-24 · 경매개시결정
3. 24-07-24 · 배당요구종기
4. 25-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.11㎡ (4.9평)

토지면적

16.11㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

2096만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로43길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1010-2 · 16.11㎡ (4.9평)

호

제2층 제203호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "화곡중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 오피스텔, 소규모 아파트, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 "우장산역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건 내 제2층 제203호로서 (사용승인일: 2019.06.13), 외벽: 인조석 및 치장벽돌 마감 등, 창호: PVC 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(안방, 다용도실(방), 거실, 주방/식당, 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로43길 47, 제2층 제203호 (화곡동,에스케이파크리움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

양OOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 199m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 408m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 580m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 618m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 757m · 신화중학교 · 중학교
• 811m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 814m · 신월중학교 · 중학교
• 827m · 수명고등학교 · 고등학교
• 832m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 901m · 수명중학교 · 중학교
• 909m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 971m · 서울가곡초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 화곡중.고등학교 · 강서05
• 190m · 송화벽화시장 · 강서05
• 238m · 화곡중고등학교 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 263m · 화곡중고등학교 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 290m · 덕원여자고등학교.덕원예술고등학교 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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