서울남부지법 2024타경125196-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-02 · 경매접수
2. 24-07-05 · 경매개시결정
3. 24-07-05 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.26㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

6318만

담당계

5계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

초록마을로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 37.26㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-270

호

3층

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남동측에 위치하며, 주위는 주로 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 연와조 슬래브위 기와지붕 지하1층, 지상3층 건물로서, (사용승인일 : 1992.04.29.) 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감으로 추정, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대의 가장형 토지로, 현황 "다세대주택 건물 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 차량통행 가능한 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 원추표면구역(원추표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 등기사항전부증명서상 가압류 등기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로19길 14, 제2층 제204호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건물 외벽에 `미리내빌라`로 되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

영OOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 서울특별시 강서구 초록마을로19길 14, 제2층 제204호 · 철근콘크리트조 및 연와조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 (16세대) 1층 167.76㎡ 2층 167.76㎡ 3층 155.88㎡ 지층 167.76㎡ 철근콘크리트조 37.26㎡

주변

학군

• 396m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 397m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 472m · 신정여자중학교 · 중학교
• 504m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 596m · 한광고등학교 · 고등학교
• 610m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 836m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 870m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 878m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 886m · 강서대학교 · 대학교
• 943m · 화원중학교 · 중학교
• 948m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 80m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 194m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 207m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 263m · 약수터 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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