서울남부지법 2024타경125226-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-02 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 25-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4238만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1423만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3127만

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로45나길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

내발산동 718-20 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 지하철 5호선 "우장산역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "우장산역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외, 동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 집합건축물대장상 주택과-28936(2020.07.21.)호에 의거 위반건축물 표기 ［무단증축］된 바 경매 진행시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로45나길 59, 제6층 제601호 (내발산동, 도화엘리시아101) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOO

근저당권자

강OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 227m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 387m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 399m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 430m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 529m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 621m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 933m · 수명고등학교 · 고등학교
• 978m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1021m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1038m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1055m · 수명중학교 · 중학교
• 1211m · 신화중학교 · 중학교

버스

• 123m · 우장산역4번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 188m · 우장산역1번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 284m · 명덕고등학교.서울스타병원 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 302m · 송화벽화시장 · 강서05
• 327m · 덕원여자고등학교.덕원예술고등학교 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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