서울남부지법 2024타경125264-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-03 · 경매개시결정
3. 25-10-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4488만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.25㎡ (19.4평)

제시외면적

13.90

보증금

1448만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8700만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로78가길

건물 · 대지권

건물

64.25㎡ (19.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 362-166

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울 강서구 화곡동 소재 "원정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 시장 등이 밀집된 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역이 소재하는 등으로 대중교통편의성 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 501호로서, 외벽:석재 외장재 등 붙임, 내벽:벽지 타일 등, 창호:샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형 평지로서 공동주택(다세대주택 및 근린생활시설) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장된 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역 <빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 기타 미상임. 2) 제시외 발코니실이 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로78가길 15, 제501호 (화곡동,한솔스위트홈) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 서울특별시 강서구 가로공원로78가길 15, 제501호 (화곡동,한솔스위트홈) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택 및 근린생활시설) 1층 53.1㎡ 2층 155.34㎡ 3층 162.02㎡ 4층 148.8㎡ 5층 110.54㎡ 철근콘크리트조 50.35㎡

주변

학군

• 281m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 349m · 화원중학교 · 중학교
• 589m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 913m · 양서중학교 · 중학교
• 966m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 991m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1004m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1051m · 신화중학교 · 중학교
• 1104m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1148m · 신월중학교 · 중학교
• 1171m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1252m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 151m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 196m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 283m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 306m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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