서울남부지법 2024타경125295-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 25-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.39㎡ (4.4평)

토지면적

14.39㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

3056만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8200만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내발산동 655-12 · 14.39㎡ (4.4평)

호

제7층 제703호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "발산역(지하철 5호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "발산역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제7층 제703호로서, (사용승인일 : 2018.08.31) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 33미터 내외, 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구(2015-12-10)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 건축선(2019-04-03)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로 333, 제7층 제703호 (내발산동,엠지333주거복합빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOO

가압류권자

예OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

오OO

배당요구권자

광OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

화OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 105m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 279m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 476m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 745m · 등명중학교 · 중학교
• 745m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 796m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 803m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 939m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1073m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 1078m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 1090m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1156m · 서울등현초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 발산역.우장산힐스테이트 · 652, 661, 6629, 6630, 6645, 6648, 6657, N64, 강서06
• 113m · 우장산월드메르디앙아파트 · 강서05
• 152m · 발산역.우장산힐스테이트 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6648, 6657, N64
• 247m · 명덕고등학교.서울스타병원 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 253m · 내발산복합복지센터 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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