서울남부지법 2024타경125431-1 이븐하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-10 · 경매개시결정
3. 24-10-10 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2144만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.67㎡ (5.3평)

건물면적

29.62㎡ (9.0평)

토지면적

17.67㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

2214만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

3계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로

건물 · 대지권

건물

이븐하우스 · 29.62㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 371-81 · 제2종일반주거지역 · 17.67㎡ (5.3평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건 내 6층 일부로서 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형에 가까운 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 토지 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건 내 6층 일부로서 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형에 가까운 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 토지 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로 200-8, 제6층 제602호 (화곡동, 이븐하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

황OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 강서구 가로공원로 200-8, 제6층 제602호 (화곡동, 이븐하우스) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 16.23㎡ 2층 152.79㎡ 3층 152.79㎡ 4층 119.31㎡ 5층 103.68㎡ 6층 75.23㎡ 옥탑1층 18.22㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.62㎡

주변

학군

• 320m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 360m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 370m · 화원중학교 · 중학교
• 833m · 신화중학교 · 중학교
• 905m · 양서중학교 · 중학교
• 914m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 939m · 신월중학교 · 중학교
• 978m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1033m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1084m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1112m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1192m · 광영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 146m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 147m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 176m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 208m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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