서울남부지법 2024타경125516-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-04 · 경매접수
2. 24-07-05 · 경매개시결정
3. 25-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.62㎡ (5.6평)

토지면적

18.62㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

1832만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

금낭화로11길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방화동 564-36 · 18.62㎡ (5.6평)

호

제2층 제202호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강서구 방화동 소재 "방화1동주민센터" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "개화산역(지하철5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 건물내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2016.08.09) 외벽: 치장벽돌 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중에 있습니다(후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 4-5m 내외, 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육 지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 금낭화로11길 31-27, 제2층 제202호 (방화동, 더그린 101동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

주OOOOOOO

주택임차권자

유OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 420m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 521m · 공항고등학교
• 526m · 한서고등학교 · 고등학교
• 555m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 600m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 624m · 공항고등학교 · 고등학교
• 640m · 방원중학교 · 중학교
• 664m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 691m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 704m · 방화중학교 · 중학교
• 718m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 874m · 서울송정초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 마곡우촌아파트 · 605, 654, 6629, 6631, N26
• 134m · 방신전통시장입구 · 654, 6629, 6647
• 151m · 삼정그린코아아파트 · 6647
• 254m · 강서농협 · 6647
• 263m · 방신전통시장정문.방화사거리 · 605, 654, 6629, 6631, 6647, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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