서울남부지법 2024타경125615-1 에스케이이캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-04 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.44㎡ (5.3평)

건물면적

25.80㎡ (7.8평)

토지면적

17.44㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

1968만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3900만

담당계

7계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

가로공원로66길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에스케이이캐슬 · 25.80㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 91-6 · 제2종일반주거지역 · 17.44㎡ (5.3평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신대어린이공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2020.08.28) 외벽 : 석재 붙임 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "도시형생활주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 공부상 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외, 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 일련번호 (2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로66길 34-1, 제4층 제403호 (신월동, 에스케이이캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

우OOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

평OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 서울특별시 양천구 가로공원로66길 34-1, 제4층 제403호 (신월동, 에스케이이캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 50.4㎡ 2층 133.4㎡ 3층 133.4㎡ 4층 131.82㎡ 5층 79.39㎡ 6층 75.42㎡ 옥탑1층 19.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 25.8㎡

주변

학군

• 277m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 479m · 양서중학교 · 중학교
• 632m · 신화중학교 · 중학교
• 695m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 696m · 신월중학교 · 중학교
• 720m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 734m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 803m · 화원중학교 · 중학교
• 805m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 822m · 서울신원중학교 · 중학교
• 885m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 933m · 광영고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 101m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 128m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 144m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천
• 291m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다