서울남부지법 2024타경125660-1 주영하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-04 · 경매접수
2. 24-07-10 · 경매개시결정
3. 24-07-10 · 배당요구종기
4. 25-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.84㎡ (5.4평)

토지면적

17.84㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

1408만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7300만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주영하우스 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 862-9 · 17.84㎡ (5.4평)

호

제3층 제302호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡2동 주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2016.01.14) 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서, 현황 도시형생활주택 건부지 (주영하우스)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로 205-7, 제3층 제302호 (화곡동, 주영하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

강OO

근저당권자

강OO(OOOOOOO)

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

박OO

주택임차권자

조OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 309m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 720m · 신정여자중학교 · 중학교
• 757m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 766m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 779m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 783m · 한광고등학교 · 고등학교
• 880m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 952m · 신서고등학교 · 고등학교
• 979m · 양강중학교 · 중학교
• 1013m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 1015m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 1035m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 97m · LG주유소 · 강서02
• 131m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 160m · 성석교회 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 181m · 국민약국 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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