서울남부지법 2024타경125813-1 마곡중앙하이츠아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-04 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

4640만 (최저가의 10%)

청구금액

4427만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

양천로6길

건물 · 대지권

건물

마곡중앙하이츠아파트 · 59.34㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방화동 852

호

15층

당사자

채권자

교OOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "개화산역" 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 1층 지상 15층 건물 내 제7층 제705호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 "아파트" 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접 합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평 표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육 지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정 화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로6길 28, 제1206동 제7층 제705호 (방화동, 마곡중앙하이츠아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

교OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

임차인

변OO

채권자

교OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 서울특별시 강서구 양천로6길 28, 제1206동 제7층 제705호 (방화동, 마곡중앙하이츠아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층아파트 1층 461.10㎡ 2층 450.54㎡ 3층 450.54㎡ 4층 450.54㎡ 5층 450.54㎡ 6층 450.54㎡ 7층 450.54㎡ 8층 450.54㎡ 9층 450.54㎡ 10층 450.54㎡ 11층 450.54㎡ 12층 450.54㎡ 13층 450.54㎡ 14층 450.54㎡ 15층 450.54㎡ 지층 15.12㎡ 부속건축물 지하1층,지상2층 720.90㎡철근콘크리트조 지층-발전,변전실,창고 1층-관리사무소,노인정 2층-입주자회의소 지하1층,지상1층 2346.74㎡철근콘크리트조 지층-주차장,기계실, 1층-계단실 지하1층,지상1층 2571.36㎡철근콘크리트조 지층-주차장,기계실, 1층-계단실 지하1층,지상1층 97.44㎡철근콘크리트조 지층-기계실, 1층-계단실 지상1층 8.88㎡철근콘크리트조 경비실 지상1층 8.88㎡철근콘크리트조 경비실 철근콘크리트조 59.34㎡

주변

학군

• 234m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 253m · 공항고등학교
• 377m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 451m · 한서고등학교 · 고등학교
• 591m · 방원중학교 · 중학교
• 627m · 방화중학교 · 중학교
• 879m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 947m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 966m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 983m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 993m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 1014m · 공항고등학교 · 고등학교

버스

• 207m · 방화동도시개발11단지 · 1002, 150, 2, 21, 388, 60, 60-3, 601, 6632, 6642, 6645, 6647, 78, 85, 86, 88, 931
• 209m · 개화산역2번출구 · 6018, 605, 6611, 6631, 6647, 672, N26, N64
• 250m · 개화초교.개화산역2번출구 · 6018, 605, 6611, 6631, 6647, 672, N26, N64
• 297m · 서울방화초등학교 · 6647, 78
• 314m · 개화사거리(미정차) · 3000-1, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 70D

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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