서울남부지법 2024타경125875-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-05 · 경매접수
2. 24-07-16 · 경매개시결정
3. 25-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.77㎡ (7.2평)

토지면적

23.77㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

초록마을로24길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 410-148 · 23.77㎡ (7.2평)

호

제4층 제401호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신곡초등학교" 서측 인근에 소재하는 부동산으 로, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경 은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 까치산역(2,5호선)이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 401호로서, 외 벽 : 벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

서측 하양 완경사지의 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 5m 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 주택임차권 등기명령에 의거 임차보증금 250,000,000원이 설정되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로24길 1-13, 제4층 제401호 (화곡동, 오리온하우징) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

하OOO OOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 404m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 448m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 493m · 신정여자중학교 · 중학교
• 556m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 613m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 655m · 한광고등학교 · 고등학교
• 715m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 747m · 화원중학교 · 중학교
• 1054m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1058m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1067m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1127m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 38m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 65m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 97m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 98m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 171m · 봉제산정상 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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