서울남부지법 2024타경125929-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-05 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 25-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.67㎡ (5.3평)

토지면적

17.67㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

2024만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5745만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

초록마을로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 29-25 · 17.67㎡ (5.3평)

호

제5층 제501호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 내 5층 일부로서 외벽: 벽돌타일 및 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형에 가까운 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 토지: 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2) 토지: 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로3길 74, 제5층 제501호 (화곡동, 제이스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

임OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 278m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 404m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 474m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 575m · 강서대학교 · 대학교
• 591m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 724m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 797m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 887m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 972m · 백석중학교 · 중학교
• 973m · 백석중학교 · 중학교
• 1020m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1124m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 154m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 214m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 235m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 254m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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