서울남부지법 2024타경125950-1 혜성팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-05 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 24-07-19 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4336만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.71㎡ (4.4평)

건물면적

38.24㎡ (11.6평)

토지면적

14.71㎡ (4.4평)

제시외면적

9.50

보증금

1433만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1783만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

국회대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 혜성팰리스 · 38.24㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 930-1 · 14.71㎡ (4.4평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO 외 1

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신강초등학교" 북동측에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 내 제6층 제601호로, (사용승인일 2019.03.11) 외벽 : 외장석재 붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측과 동측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접 합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입 표면구역(진입표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 국회대로 71-15, 제2동 제6층 제601호 (화곡동, 혜성팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

김OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

허OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

문OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 서울특별시 강서구 국회대로 71-15, 제2동 제6층 제601호 (화곡동, 혜성팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 104.08㎡ 1층 16.28㎡ 2층 147.36㎡ 3층 120.36㎡ 4층 120.36㎡ 5층 120.36㎡ 6층 116.17㎡ 7층 108.65㎡ 옥탑1층 16.28㎡(연면적 제외) 옥탑2층 13.34㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 28.74㎡

주변

학군

• 226m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 624m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 641m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 716m · 양강중학교 · 중학교
• 763m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 924m · 신남중학교 · 중학교
• 934m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 994m · 화원중학교 · 중학교
• 1020m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1134m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1303m · 양서중학교 · 중학교
• 1314m · 서울신남초등학교 · 초등학교

버스

• 311m · 화곡동유림아파트 · 70
• 319m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 391m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 415m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 422m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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