서울남부지법 2024타경126403-1 푸른마을4단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 2560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.42㎡ (13.4평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

44.42㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

6256만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1973만

담당계

5계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

신정로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 푸른마을4단지아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신정동 1285-7 · 44.42㎡ (13.4평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

방OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울지향초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제2층 제205호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트로 등재되어 있음. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 사업지역기타(택지개발지구) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공동주택용지임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정로7길 60-7, 제401동 제2층 제205호 (신정동, 푸른마을4단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

(주) OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

소유자

이OO

승계인

오OOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

채무자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 서울특별시 양천구 신정로7길 60-7, 제401동 제2층 제205호 (신정동, 푸른마을4단지아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 공동주택 지층 87.576㎡ 1층 670.687㎡ 2층 763.08㎡ 3층 763.08㎡ 4층 763.08㎡ 5층 754.56㎡ 6층 754.56㎡ 7층 754.56㎡ 8층 754.56㎡ 9층 754.56㎡ 10층 754.56㎡ 11층 754.56㎡ 12층 754.56㎡ 13층 662.18㎡ 14층 442.73㎡ 15층 255.219㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 134m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 158m · 강신중학교 · 중학교
• 159m · 강신중학교 · 중학교
• 406m · 대일관광고등학교 · 고등학교
• 485m · 백암고등학교 · 고등학교
• 530m · 강월초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 563m · 금옥중학교 · 중학교
• 581m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 613m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 768m · 양천고등학교 · 고등학교

버스

• 247m · 벽산.대주아파트 · 양천03
• 249m · 강신중학교 · 388, 5012, 6014, 651, 652, 653, 6627
• 250m · 넓은들공원 · 양천03
• 255m · 푸른마을아파트3단지 · 양천03
• 278m · 넓은들공원 · 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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