서울남부지법 2024타경126786-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-11 · 경매접수
2. 24-07-24 · 경매개시결정
3. 24-07-24 · 배당요구종기
4. 25-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.48㎡ (6.8평)

토지면적

22.48㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

1832만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9100만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

초록마을로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 410-92 · 22.48㎡ (6.8평)

호

제3층 제301호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건 무난한 편임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선-화곡역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, - 외벽 : 벽돌 쌓기 및 드라이비트 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 화재탐지 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 난방 설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로32길 29-36, 제3층 제301호 (화곡동, 모노6차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

기타

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

압류권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 341m · 화원중학교 · 중학교
• 359m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 632m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 686m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 856m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 899m · 신정여자중학교 · 중학교
• 942m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 964m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1062m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1285m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1303m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 158m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 184m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 260m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 342m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 352m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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