서울남부지법 2024타경126939-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-11 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 24-07-12 · 배당요구종기
4. 25-12-04 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6742만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.87㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1674만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2500만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로28가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.87㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 359-51 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 제6층 제601호 (사용승인일 : 2020.09.09) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 내벽 : - 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대) (방2, 거실,욕실,발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 4m 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로28가길 19-20, 제6층 제601호 (화곡동, 쥬뜨브캐슬2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

주택임차권자

김O

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 서울특별시 강서구 월정로28가길 19-20, 제6층 제601호 (화곡동, 쥬뜨브캐슬2차) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 20.6931㎡ 1층 33.961㎡ (연면적 제외) 2층 137.0867㎡ 3층 137.0867㎡ 4층 136.8115㎡ 5층 77.1795㎡ 6층 77.3245㎡ 옥탑1층 13.66㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 29.8742㎡

주변

학군

• 308m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 592m · 화원중학교 · 중학교
• 761m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 814m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 814m · 양서중학교 · 중학교
• 848m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1132m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1174m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1182m · 신화중학교 · 중학교
• 1204m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1225m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1245m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 173m · 황외과앞 · 604
• 189m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 202m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 219m · 하나은행신월동지점 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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