서울남부지법 2024타경127246-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-29 · 경매개시결정
3. 26-01-08 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3516만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.33㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4549만

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

공항대로

건물 · 대지권

건물

48.33㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

마곡동 800-1

호

12층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "마곡역" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지, 교육시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선-마곡역, 발산역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제8층 제834호로서, - 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 강화유리 및 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(사무소)로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, "업무시설(사무소) 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 40M, 남측으로 노폭 약 12M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 하수도(저촉), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24.))임.

송달 · 접수

목록

• 목록 2 · 서울특별시 강서구 공항대로 212, 제8층 제834호 (마곡동, 문영퀸즈파크11차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임금채권자

근OOOOO

임차권자

주OOO OOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 서울특별시 강서구 공항대로 212, 제8층 제834호 (마곡동, 문영퀸즈파크11차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설(사무소) 및 근린생활시설 지5층 1374.80㎡ 지4층 2648.08㎡ 지3층 3934.07㎡ 지2층 3955.79㎡ 지1층 3950.04㎡ 1층 2696.24㎡ 2층 2433.72㎡ 3층 2477.93㎡ 4층 2227.63㎡ 5층 2222.16㎡ 6층 2201.07㎡ 7층 2201.07㎡ 8층 2201.07㎡ 9층 2201.07㎡ 10층 2201.07㎡ 11층 2201.07㎡ 12층 2088.19㎡ 철근콘크리트구조 48.33㎡

주변

학군

• 571m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 603m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 739m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 897m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 940m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 944m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 992m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 1018m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 1048m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1090m · 등명중학교 · 중학교
• 1153m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1211m · 화곡고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 마곡동로사거리 · 6611, 6630, 6632, 6645, 6648, N64
• 135m · 마곡동로사거리 · 1002김포, 3000-1김포, 3000인천, 60-3김포, 6003, 601, 605, 60김포, 654, 6630, 6633, 6645, N26
• 142m · 마곡동로사거리(중) · 1002, 3000, 3000-1, 60, 60-3
• 216m · 마곡역4번출구 · 6611, 6632, 6648, N64
• 262m · 마곡동로사거리(중) · 1002, 3000, 3000-1, 60, 60-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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