서울남부지법 2024타경127321-1 경민아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-18 · 경매개시결정
3. 24-07-18 · 배당요구종기
4. 25-09-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6256만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.12㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1625만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1840만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경민아트빌 · 28.12㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 368-23

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재 및 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 " 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형의 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 가로공원로82길 및 월정로32길과 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로32길 79, 제4층 제401호 (화곡동, 경민아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 서울특별시 강서구 월정로32길 79, 제4층 제401호 (화곡동, 경민아트빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 1층 148.97㎡ (연면적 제외) 1층 47.94㎡ 2층 198.29㎡ 3층 145.47㎡ 4층 145.47㎡ 5층 145.47㎡ 6층 121.85㎡ 7층 102.25㎡ 옥탑1층 15.02㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 28.12㎡

주변

학군

• 268m · 화원중학교 · 중학교
• 366m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 385m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 840m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 935m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 937m · 신화중학교 · 중학교
• 982m · 양서중학교 · 중학교
• 1045m · 신월중학교 · 중학교
• 1133m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1133m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1192m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1216m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 179m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 197m · 화원중학교 · 6648
• 205m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 236m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630
• 252m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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