서울남부지법 2024타경127505-1 가양도시개발아파트상가

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-17 · 경매접수
2. 24-07-22 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.50㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

8530만

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

양천로57길

건물 · 대지권

건물

가양도시개발아파트상가 · 22.50㎡ (6.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

가양동 1481

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "지하철 9호선 가양역" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 가양역 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 중 1층 109호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

생활편익시설(현황 "소나무 재가복지센터")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 판매시설, 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로에 접하고, 이 도로가 외부 도로와 연계되어 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-23)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로57길 36, 제비동 제1층 제109호 (가양동, 가양도시개발아파트상가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

임차인

김OO

임차인

김OOO

임차인

정OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 서울특별시 강서구 양천로57길 36, 제비동 제1층 제109호 (가양동, 가양도시개발아파트상가) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕2층 판매시설및근린생활시설 1층 464.27㎡ 2층 505.00㎡ 지층 107.81㎡ 내역:지층-기계,전기실 1,2층-근린생활시설,판매시설 철근콘크리트조 22.50㎡

주변

학군

• 344m · 유석초등학교 · 초등학교
• 406m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 416m · 마포중학교 · 중학교
• 429m · 서울서진학교
• 431m · 마포고등학교 · 고등학교
• 434m · 경서중학교 · 중학교
• 437m · 서울경서중학교 · 중학교
• 440m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 477m · 마포중고등학교
• 524m · 등원중학교 · 중학교
• 543m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 633m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 가양5단지아파트 · 1002, 660, 6631, 6645, 6712
• 115m · 가양2동강변아파트 · 1002, 6631, 6642, 6712
• 163m · 가양4.5단지상가앞 · 6645
• 191m · 가양역1번출구.우성아파트 · 652, 660, 6632, 672
• 219m · 가양역4번출구.가양8단지아파트 · 6627, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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