서울남부지법 2024타경127680-1 해온캐슬

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

8172만

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로78길

건물 · 대지권

건물

해온캐슬 · 다세대주택

대지권

화곡동 362-79 · 제2종일반주거지역

호

제3층 제301호

당사자

채권자

장OOOOOOOOO 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물 내 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2019.10.16) 외벽: 치장벽돌쌓기마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 등고평탄한 3필 일단지의 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 362-79, 362-143, 362-180 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로78길 70, 제3층 제301호 (화곡동, 해온캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

장OOOOOOOOO

근저당권자

장OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

장OOOOOOOOO

채권자

장OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 221m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 445m · 화원중학교 · 중학교
• 662m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 836m · 양서중학교 · 중학교
• 911m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1052m · 신화중학교 · 중학교
• 1062m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1142m · 신월중학교 · 중학교
• 1200m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1213m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1222m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 114m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 117m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 257m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 333m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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