서울남부지법 2024타경127963-1 유니크3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 24-07-19 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.37㎡ (5.6평)

건물면적

29.06㎡ (8.8평)

토지면적

18.37㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8600만

담당계

7계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

중앙로48길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유니크3차 · 29.06㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 951-12 · 제2종일반주거지역 · 18.37㎡ (5.6평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정역(5호선)" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선, 신정역)이 소재하 는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층건 중 제6층 제603호로서 (사용승인일:2021.01.05), 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서, 건부지(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 8미터 내외 및 서측으로 약 4미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 토지 기호 1 (서울특별시 양천구 신정동 951-12) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역, 원추표면구역, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) , 과밀억제권역임. 2. 토지 기호 2 (서울특별시 양천구 신정동 951-13) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 원추표면구역, 상대보호구역( 강서양천교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권 역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로48길 55, 제6층 제603호 (신정동, 유니크3차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 서울특별시 양천구 중앙로48길 55, 제6층 제603호 (신정동, 유니크3차) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 22.95㎡ 2층 105.29㎡ 3층 105.29㎡ 4층 105.29㎡ 5층 102.91㎡ 6층 102.91㎡ 옥탑1층 계단실13.68㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.06㎡

주변

학군

• 215m · 신서고등학교 · 고등학교
• 249m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 328m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 597m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 623m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 699m · 양강중학교 · 중학교
• 759m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 844m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 869m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 892m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 957m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 958m · 신남중학교 · 중학교

버스

• 234m · 신서고등학교.영상고등학교입구 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 255m · 신서고등학교.영상고등학교앞 · 5630
• 283m · 신서고교.영상고교입구 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 291m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 293m · 우리은행신정동지점 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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