서울남부지법 2024타경128188-1 마곡서광아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 24-07-26 · 배당요구종기
4. 25-06-24 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 4400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.44㎡ (7.1평)

토지면적

23.44㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

5440만 (최저가의 10%)

청구금액

1050만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

양천로27길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마곡서광아파트 · 아파트

대지권

방화동 860 · 23.44㎡ (7.1평)

호

제101동 제7층 제701호

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "정곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교, 공원 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 모임지붕 16층 건물 내 제7층 제701호로서, (사용승인일: 1998.08.21) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 아파트 건부지(마곡서광아파트) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접 합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평 표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개 선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로27길 129, 제101동 제7층 제701호 (방화동, 마곡서광아파트) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

근OOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

연OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 283m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 514m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 585m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 788m · 삼정중학교 · 중학교
• 800m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 1002m · 방원중학교 · 중학교
• 1015m · 공항고등학교 · 고등학교
• 1069m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1092m · 한서고등학교 · 고등학교
• 1239m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1279m · 마곡중학교 · 중학교
• 1447m · 서울개화초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 서광아파트 · 강서07
• 373m · 정곡초교 · 강서07
• 386m · 정곡초교 · 강서07
• 464m · 생태공원 · 강서07
• 482m · 서울디지털콘텐츠고등학교 · 651, 6629

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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