서울남부지법 2024타경128300-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-08-07 · 경매개시결정
3. 24-08-07 · 배당요구종기
4. 25-10-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2544만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.04㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

1254만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로18바길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 62.04㎡ (18.8평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

화곡동 151-14

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(지하철 2, 5호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2, 5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

알씨및 벽돌조 평슬래브 4층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 1995.02.04) 외벽 : 적벽돌 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사 지대 내 세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18바길 22-26, 제3층 제302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

건물 외벽에

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 서울특별시 강서구 강서로18바길 22-26, 제3층 제302호 · 알씨및 벽돌조 평슬래브 4층 다세대주택 지층 131.76㎡ 1층 134.64㎡ 2층 134.64㎡ 3층 134.64㎡ 4층 122.40㎡ 옥탑 18.72㎡ 철근콘크리트 62.04㎡

주변

학군

• 479m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 506m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 511m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 536m · 신정여자중학교 · 중학교
• 607m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 700m · 한광고등학교 · 고등학교
• 712m · 화원중학교 · 중학교
• 827m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1075m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1113m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1144m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1197m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 89m · 봉제산정상 · 강서02, 강서03
• 93m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 109m · 안골공원 · 강서02
• 123m · 빨래터세탁소 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다