서울남부지법 2024타경128416-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 24-07-25 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.25㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

2910만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4011만

담당계

3계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

강서로41길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 75.25㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1037-13

호

5층

당사자

채권자

전OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역(지하철5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로41길 65-4, 제4층 제401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건물 외벽에 `성신맨션`으로 표시됨

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

중OOOO

근저당권자

윤OO

압류권자

경OO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 서울특별시 강서구 강서로41길 65-4, 제4층 제401호 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 9.36㎡ 2층 166.65㎡ 3층 166.65㎡ 4층 157.58㎡ 5층 134.51㎡ 옥탑 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 75.25㎡

주변

학군

• 491m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 524m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 537m · 신화중학교 · 중학교
• 617m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 644m · 신월중학교 · 중학교
• 840m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 937m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 944m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 963m · 화원중학교 · 중학교
• 981m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1050m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 227m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 272m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 301m · 화곡역7번출구B · 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 316m · 화곡역8번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 338m · 강서구청소년상담복지센터 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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